L’isolation de votre toit fait défaut? Votre toiture n’assure plus sa fonction d’étanchéité? Vous n’avez aucune idée du prix d’une nouvelle couverture? Voici un guide pour entreprendre l’installation d’une toiture.
Les étapes préalables à l’installation d’une toiture
Les travaux de rénovation et d’installation de toiture nécessitent une expertise du début à la fin du projet.
Selon le type des travaux, des autorisations s’avèrent obligatoires :
- pour une rénovation à l’identique de votre toiture, vérifiez en mairie que le matériau de couverture soit toujours accepté;
- tout type de modification du toit requiert une déclaration de travaux (changement du matériau de couverture), parfois un permis de construire (charpente, pente du toit).
Le contrôle de la toiture
Étape cruciale du projet de rénovation et d’installation d’une toiture, le diagnostic évalue l’ampleur des travaux. Faites appel à un expert pour pointer les faiblesses de votre toit.
Rénovation de toiture : repérer les matériaux de couverture usés
La protection contre les intempéries demeure la principale fonction d’un toit de maison! Avant une rénovation, le couvreur expert en toiture recherche les signes d’usure sur la couverture du toit. Les matériaux (tuiles, ardoises, zinc, bardeaux, etc.) suspects subissent un examen poussé, tout comme la cheminée et chaque solin qui l’entoure.
Diagnostic de la toiture : la pente du toit
Le couvreur vérifie le bon écoulement de l’eau. Il contrôle chaque gouttière et s’assure que l’eau s’évacue dans votre jardin. La pente du toit doit répondre aux normes. Celles-ci varient selon la région. Par exemple, une commune exposée à des vents violents impose un degré de pente de toit et un type de couverture.
Autres diagnostics et prix d’une expertise
Si le professionnel de la toiture ne peut monter sur le toit, il procède par examen infrarouge. Par ailleurs, d’autres signes s’observent : rouille, décomposition du bois des bardeaux, moisissure, etc. Enfin, une évaluation thermique est nécessaire pour une maison ancienne, afin d’y optimiser l’isolation.
L’expert propose un prix forfaitaire pour un diagnostic de toiture. Néanmoins, si votre toit présente des particularités (pente de toit, couverture spéciale), il adaptera son tarif. N’hésitez pas à demander plusieurs devis pour les comparer.
Choix et prix d’une toiture
Déterminez avec le couvreur la toiture idoine à votre charpente. Celle-ci doit faire preuve d’étanchéité, de résistance, d’isolation optimale et d’esthétisme.
Quel matériau de toiture choisir?
Une couverture de toit se décline selon plusieurs matériaux :
- la toiture en tuiles se confectionne en terre cuite, en béton, en bois plat;
- la toiture en zinc est plus moderne;
- la toiture en ardoise s’avère idéale pour les toits en pente;
- la toiture en chaume, rustique, demande un entretien régulier;
- la toiture en bois, écologique, se construit en bardeaux de bois;
- la toiture en aluminium se caractérise par sa légèreté et sa résistance;
- la toiture en acier est robuste et polyvalente;
- la toiture en shingle se constitue de fibres de verre et de bitume.
Quelle forme de toiture adopter?
Selon la charpente, le couvreur propose différentes toitures : en pente, en terrasse ou arrondie. La toiture en pente reste la forme classique. Elle assure une étanchéité et une évacuation de l’eau optimale. Le toit en terrasse permet, comme son nom l’indique, de disposer d’une terrasse. Enfin, les toitures arrondies demeurent esthétiques. Néanmoins, la dimension des matériaux se calcule sur mesure, ce qui engendre un coût de main-d’oeuvre supplémentaire.
Quel prix pour votre couverture de toit?
Le prix d’une rénovation de toiture s’établit en fonction de plusieurs facteurs :
- la superficie de la toiture;
- l’état de la toiture, donc l’étendue des travaux;
- le choix du matériau.
Voici une estimation des prix d’installation de toiture selon le matériau :
- le prix d’une toiture en tuiles oscille entre 40 € à 130 € le m²;
- le prix d’une couverture de toit en ardoise varie de 100 € à 150 € le m²;
- le prix d’une toiture en shingle est d’environ 55 € le m²;
- le prix d’une toiture en zinc commence à partir de 55 € le m²;
- le prix d’une couverture de toit en acier se négocie à partir de 35 € le m²;
- le prix d’un toit en chaume monte jusqu’à 120 € le m².
Les travaux de rénovation de toiture
L’installation d’une toiture se déroule en plusieurs étapes, en fonction de l’état de la charpente et de celui du toit.
La dépose de l’ancienne couverture
Sachez que la dépose de votre toit actuel engendre un coût supplémentaire. Un couvreur se charge d’enlever l’ancienne couverture et protège la charpente avec une bâche pendant les travaux. Obligatoire, cette étape a un prix : environ 15 € par m², parfois plus avec l’évacuation des gravats.
La construction ou la rénovation de la charpente
La pose d’une toiture se réalise sur une charpente solide et stable. Elle supporte l’isolant, la sous-toiture et le toit. La charpente doit absolument se réétudier si vous changez de matériaux de couverture. La mise en place de l’isolation thermique intervient juste après.
L’installation d’un écran de sous-toiture
La sous-toiture est obligatoire en cas de construction ou de rénovation de toiture. Les panneaux se placent entre la charpente et la couverture. Son installation se justifie pour :
- optimiser l’étanchéité;
- protéger du vent;
- procurer une bonne isolation thermique;
- permettre à l’humidité de s’évacuer.
La pose de la toiture
Les travaux se succèdent comme suit :
- calepinage sur plan de la toiture;
- fixation du support et des éléments de couverture (liteaux, contre-lattes, bandes de rives, etc.);
- pose du matériau de couverture (tuile, ardoise, etc.) et des abergements;
- installation de la zinguerie (gouttière, descente de rives, etc.);
- application d’un antimousse et d’un hydrofuge.
À la fin des travaux, n’oubliez pas d’établir un procès-verbal en présence du couvreur. Pensez à vérifier chaque recoin de la toiture, les abergements et l’étanchéité. Étudiez au préalable plusieurs devis avant de vous lancer dans des travaux tels que l’installation d’une toiture.
