L’isolation thermique d’une toiture permet d’importantes économies d’énergie. Mais faut-il isoler le toit par l’intérieur ou par l’extérieur?
Au vu du prix de tels travaux, le choix doit être méthodique :
L’isolation par l’extérieur est plus performante, mais demande d’importants travaux. L’isolation par l’intérieur a l’avantage du prix et de la facilité de pose.
Isolation d’une toiture : les techniques
Isolation par l’intérieur et par l’extérieur diffèrent énormément dans leur mise en oeuvre. Chaque technique comporte ses contraintes et ses avantages, à bien prendre en compte avant de commencer les travaux.
L’isolation d’une toiture par l’intérieur
L’isolation d’un toit par l’intérieur consiste à poser l’isolant sur la face interne de la toiture, par les combles.
Avantages de l’isolation par l’intérieur.
- Les travaux sont relativement faciles à réaliser par soi-même.
- Ils ne dépendent pas de la météo et peuvent être réalisés en plusieurs étapes.
Inconvénients de l’isolation par l’intérieur.
- Les combles doivent être accessibles.
- Par son épaisseur, l’isolant installé va réduire le volume intérieur de la maison.
- Une fois les panneaux isolants posés, il faudra exécuter les travaux de finition de leur face interne.
- Elle nécessite une déclaration de travaux en mairie.
Si les combles sont inaccessibles, il existe une alternative à l’isolation par l’extérieur : l’isolation des combles par soufflage d’isolant en flocons (le plus souvent de la laine de roche ou de la laine de verre).
L’isolation d’une toiture par l’extérieur
L’isolation par l’extérieur consiste à poser l’isolant entre la charpente du toit et le bardage. Elle est souvent réalisée de pair avec la rénovation de la façade de la maison.
Il existe deux types d’isolation par l’extérieur :
- le sarking. Il consiste à poser sur la charpente : un revêtement pare-vapeur, les panneaux d’isolants, puis un revêtement pare-pluie ;
- l’isolation entre les chevrons, par caissons chevronnés en bois ou par panneaux sandwichs.
Avantages de l’isolation par l’extérieur :
- elle supprime les ponts thermiques;
- la maison reste habitable pendant les travaux ;
- elle ne modifie pas le volume intérieur de la maison.
Inconvénients de l’isolation par l’extérieur :
- elle nécessite de déposer la couverture (travaux dont le prix n’est pas compris dans le devis d’installation);
- les travaux dépendent de la météo.
Performances thermiques : avantage à l’isolation de la toiture par l’extérieur
L’isolation thermique d’une maison comporte deux aspects :
- le confort d’hiver ou la capacité à conserver la chaleur;
- le confort d’été ou la capacité à conserver la fraîcheur.
L’isolation thermique d’une toiture pour le confort d’hiver
La performance de l’isolation d’une maison dépend de la résistance thermique de l’isolant mis en oeuvre. Celle-ci est fonction de la conductivité thermique du matériau et de l’épaisseur installée.
Une grande épaisseur de matériau peu isolant fera aussi bien qu’une fine couche de matériau très isolant.
On comparera donc des techniques d’isolation mettant en oeuvre des matériaux isolants aux performances similaires.
À résistance thermique équivalente, l’isolation par l’extérieur est plus performante que l’isolation par l’intérieur.
Cette technique recouvrant toute la surface de la toiture, elle supprime les ponts thermiques. L’isolation est continue et réduit les pertes d’énergie.
L’isolation thermique d’une toiture pour le confort d’été
L’été, la toiture protège la maison de l’énergie des rayons du soleil. L’isolation par l’extérieur a ici encore l’avantage. Cependant, l’inertie thermique du matériau isolant est prépondérante.
Les isolants synthétiques (polyuréthane, polystyrène) offrent un confort d’été faible. Les laines de verre ou de roche, un confort moyen. Les isolants naturels (ouate de cellulose, fibres de bois) un confort élevé.
Isolation d’une toiture : quel isolant choisir?
Chaque technique offre un vaste choix de matériaux isolants. À côté de la résistance thermique, ce sont le prix et le niveau d’isolation acoustique qui détermineront le choix du matériau.
Les matériaux pour l’isolation d’une toiture
Pour isoler une toiture ou des murs, la laine minérale (laine de verre ou laine de roche) offre le meilleur rapport qualité/prix.
Les isolants synthétiques : panneaux de polyuréthane ou de polystyrène. Ils offrent une bonne isolation thermique, mais une mauvaise isolation acoustique. De plus, leur faible épaisseur limite la perte de volume intérieur.
Les isolants naturels : ouate de cellulose, fibre de bois. Performants au plan thermique et acoustique, ils protègent de l’humidité. Cependant leur prix reste élevé.
Les formats des isolants pour isoler une toiture
Isolation par l’intérieur : l’isolant sera posé en panneaux ou en rouleaux pour la laine. Des finitions seront nécessaires pour donner aux murs leur aspect final.
Isolation par l’extérieur : le matériau isolant sera utilisé en vrac ou en panneaux. Chaque panneau est un système complexe, fait d’isolant et de couches imperméables à l’eau.
Certains panneaux ont des faces inférieures texturées qui épargnent les travaux de finition des combles.
Prix : avantage à l’isolation de la toiture par l’intérieur
L’isolation par l’intérieur demande bien moins de main-d’oeuvre. Son prix est logiquement plus compétitif.
Si vous les réalisez vous-même, la rénovation de l’isolation de votre toiture ne coûtera que le prix des matériaux isolants.
L’isolation par l’extérieur coûte en moyenne deux fois plus cher. Le prix du devis varie suivant l’état de la couverture ou du bardage à déposer.
Chaque technique d’isolation est éligible aux mêmes aides :
- la prime «MaPrimeRénov»;
- l’éco-prêt à taux zéro;
- la TVA à 5,5 %;
- les aides CEE;
- les aides de l’ANAH.
