Vous avez un projet de travaux de rénovation sur la toiture de votre maison. Peu importe que ce soit de revoir l’étanchéité à l’eau ou à l’air de votre toit, le prix peut grimper facilement. Ce prix varie généralement entre 300 € et 500 € le m². Des aides financières existent pour les travaux de toiture. On fait le point.
Aides financières pour votre toiture : pour quels types de travaux ?
Les aides financières mises en place par le gouvernement concernent essentiellement la rénovation énergétique des logements. En effet, une mauvaise isolation thermique de votre toiture entraîne une perte d’énergie. Quelle que soit l’aide proposée, deux conditions doivent être réunies. La première est de passer par une entreprise RGE (Reconnu garant de l’environnement). La deuxième condition est d’obtenir une amélioration de la performance énergétique de votre maison en vue de faire des économies d’énergie.
Vous devrez être vigilant et bien étudier les différentes aides financières dont vous pouvez bénéficier suivant le type de travaux de rénovation que vous envisagez. L’aide MaPrimeRénov par exemple est une aide à la rénovation énergétique. Une partie de vos travaux devront concerner l’isolation de votre toiture et vous permettre de réaliser des économies d’énergie.
Les aides financières disponibles pour des travaux de toiture
Plusieurs types d’aides financières sont disponibles pour les travaux de rénovation de toiture. Les conditions d’attribution diffèrent pour chacune d’elles. Petit tour d’horizon.
MaPrimeRénov : une aide qui remplace le crédit d’impôt
MaPrimeRénov a été mise en place à compter du 1er janvier 2020. Elle remplace le CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique), qui a pris fin au 31/12/2020. MaPrimeRénov n’est pas un crédit d’impôt. C’est une prime forfaitaire, qui est versée à la fin des travaux. Elle concerne le propriétaire occupant, dès le mois de juillet 2021 le propriétaire bailleur. Les travaux doivent contribuer à une rénovation énergétique pour vous faire réaliser des économies d’énergie.
Le montant de l’aide dépend de la composition familiale, des revenus imposables et de la situation géographique du logement. À titre d’exemple, pour des travaux d’isolation concernant les rampants de la toiture et des plafonds des combles, l’aide varie entre 7 € et 25 € le m². Un simulateur est disponible pour connaître le montant des aides auxquelles vous avez droit.
Les aides de l’ANAH
Les aides de l’agence nationale de l’habitat (ANAH) concernent les foyers aux revenus modestes et très modestes. Trois programmes vous permettent de bénéficier d’aides financières pour des travaux de rénovation de toiture. Le programme “Habiter Mieux” concerne la rénovation énergétique de votre toiture. Les programmes “Habiter Sain” et “Habiter Serein” financent le remplacement ou la réparation de toiture. L’aide de l’ANAH peut aller jusqu’à 50 % du montant des travaux.
L’éco prêt à taux zéro
L’écoprêt à taux zéro concerne les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs. Ce prêt sert à financer des travaux de rénovation énergétique de votre toiture. Cependant, des travaux “induits” peuvent être inclus dans ce financement. Ce sont des travaux réalisés par un professionnel dans le cadre de la pose d’une isolation. Cela peut être, par exemple, le remplacement de tuiles, la réfection de l’étanchéité d’une toiture-terrasse.
Les certificats d’économie d’énergie (CEE)
Les CEE (certificats d’économie d’énergie) sont une aide des fournisseurs d’énergie. Ces aides interviennent dans le cadre d’une amélioration de la performance énergétique d’un logement. Les travaux doivent vous permettre de réduire votre consommation d’énergie et vous faire réaliser des économies. Le montant du prêt peut aller jusqu’à 30 000 €, lorsqu’un bouquet de 3 travaux est prévu ; jusqu’à 25 000 € pour deux travaux et 15 000 € pour une seule opération.
Le pacte énergie et isolation à 1 €
Le pacte énergie et isolation à 1 € concerne les propriétaires en situation de précarité énergétique, aux revenus très modestes. Ce sont les ménages qui utilisent 10 % de leurs ressources pour payer leurs factures d’énergie. Les fournisseurs d’énergie volontaires financent ce dispositif d’aide. C’est une aide pour réaliser des travaux d’isolation des combles perdus de la maison pour 1 € pour 70 m². Au-delà, le prix des travaux est de 10 €/m².
Le taux de TVA réduit
La TVA pour des travaux de rénovation de toiture peut être réduite à 5,5 %. Cette diminution concerne les propriétaires occupants, les bailleurs et les locataires d’un logement achevé depuis plus de 2 ans. La TVA est réduite pour l’achat du matériel, de la main-d’oeuvre et la maintenance des matériaux et équipements répondant aux critères de performance énergétique. Elle porte également sur les travaux induits.
Tous les ménages ne peuvent pas prétendre aux aides financières des travaux de toiture. Ces aides financières concernent essentiellement des travaux de rénovation, qui impliquent une amélioration de la performance énergétique d’un logement. Le gouvernement souhaite favoriser la rénovation énergétique de l’habitat. Vous devez vous renseigner sur toutes les conditions de ressources et de type de travaux pour en bénéficier. Certaines primes se cumulent entre-elles.
